虚拟装修

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虚拟装修

很多准备装修的朋友大概都会有这个疑问。

我们上网查询,经常会看到大家的建议1.别找装修公司坑太多了 2.别找熟人 因为做不好没法说虚拟装修,弄不好熟人变仇人 3.别找施工队,因为一不小心找了游击队,工程质量是实在堪忧。

那么如果我要装修,这也不能找,那也不能找,我该怎么办?

尚莲就自己的经验,分析一下。

首先如果选择装修公司,那就尽量避坑。了解下有些装修公司为什么要设那么多坑,好好挣钱不行么?

传统的装修公司,需要租公司场地,有的好多层,还得装修的富丽堂皇。这在寸金寸土的大城市里,是一笔很大的支出,还要养多名设计师。设计师的薪资,一年也是不少的支出。接到工程,如果转包,被转包方也要挣钱20%-40%左右,装修公司有时候给的利润有限,项目管理员就会想办法寻找利润,比如压榨工人工资,更换材料等。如果不转包,养大批的工人,现在人工这么贵,可想而知,这笔支出有多少,除此之外装修公司也需要利润支撑。算算加在一起,这些支出哪里来?都得业主买单。

业主得装修预算中,到底有多少能用到自家房子装修上呢?这就是为什么,总是会出现恶意增项,材料以次充好,以低价吸引客户,后面再有各种动作得原因。负担重啊,谁都要分一杯羹。要便宜再要好质量可能么?除非业主有足够得钱,让每个环节的人都能心满意足,最后有个靠谱的结果。

尚莲有个弟弟是个水电师傅,接的是装修公司转派的活。三天就给做完了。看到我朋友圈发的水电图片。很是诧异,说弄那么 好得多花很多时间,拿那点钱,还能养活自己啊?我问他水平能不能做成我们那样虚拟装修,他说能。钱给够了就能。我一直以为他不能,原来师傅工程敷衍,脾气大,很大部分原因在于师傅没有拿到相应得报酬。

有时候大的装修公司得门面,也就是个门面,不是里子。福州装修龙头公司龙泽前不久就倒闭了。千家业主维权,有些装修公司看起来光鲜亮丽,财大气粗,内在可能窟窿大的填不上了。

其次说下找熟人,尚莲认为找熟人,就找熟透的人,别找半生不熟的,看到你就想杀熟的人。因为熟悉,事先可以跟着看看他干的工地,可以多了解了解装修知识。变被动为主动,与其将来我们不好意思找后账,不如事先自己把控质量,做好感情联络m,让对方不好意思在我们身上动手。

最后说下找施工队。能找到手艺好的施工队,是比较幸福的一件事情了。但是往往会不小心找到了游击队。他们有时候不是不想干好,是干不好,没有那个水平。好手艺的师傅都到哪里去了呢?尚莲问了团队中的一位师傅,他说据他看到的现象:一是自己单干,但是接到的活少,因为可信度没能很好的建立起来,广告不会打,到最后一个小队伍人心不齐就会散掉,最后剩下孤家寡人.要么有了活,自己干不了,临时组成一个班组,结果其他成员的手艺不太理想,久而久之 也称手艺差的游击队了,二是 在有些公司受压迫 敷衍工程 好手艺也不展示出来 三是进正规施工团队。

有些业主喜欢讲价,总想最大限度给自己省钱。尚莲温馨提示一句 适当留点利润空间给对方,让对方有动力全力以赴,不去动歪脑筋。当然要有自己的底线,尚莲觉得工程预算的至少80%得花在自己家里。

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