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问:先装修后付款靠谱吗?

1、先装修后付款的意思

所谓的先装修后付款并不是指装修完成之后再付钱,而且将装修分为阶段进行分期付款,而付款的前提条件就是验收合格,例如传统的装修公司的收款方式多为55%、40%和5%,而现在在这种付款方式则将比例分为55%、20%和25%,对业主而言装修白皮书,中期款的支付比例下降了,这样尾款比例增加,有助于约束装修公司,可以让业主利益有所保障。

2、先装修后付款报价方式

目前装修市场上有两种报价方式,一种是清单报价,一种是项目报价,所谓的项目报价就是指装修公司对某个项目进行具体的报价装修白皮书,例如贴墙砖,项目报价是300元每平米,那么装修公司只会标注出具体的价格和人工费用,至于其他辅料用量是不会告诉业主的,同时业主也无法对辅料进行验收;清单报价就是要标注出具体的用量以及详细价格,材料的品牌也要标注出来,并且完工之后需要业主进行验收,相对项目报价而言,清单报价则更为透明,猫腻更少。

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3、先装修后付款优点

(1)业主掌握装修主动权

现在的装修队和装修公司太多了,参差不齐,怎么选择好的装修队或者装修公司考验着业主的火眼金睛。如果你不幸选择了一个不负责任的装修团队,那么你控制他的唯一办法就是“先装修,后付款”。如果他们干不好,那么你不付钱就是了。就这一招,任何装修团体都会对你俯首帖耳。

如果你先把装修款预付了,那么很不幸,你在和他们打赌,赌的是他们的人品和责任心,赌注就是你未来几十年的幸福生活。装的好就不说了,如果装不好,那你每次回到家,看到不满意的装修产品,你都会和自己怄气,家人也会觉得你办事不靠谱。所以,“先装修,后付款”决定着你未来几十年的幸福生活。

(2)提高工程质量

因为干不好,不给钱,所以给你家施工的装修队会很负责任。因为干不好,拿钱不痛快,人都是追求快乐而远离痛苦的。

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问:装修结算注意事项有哪些?

1、损耗量计算

在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。

2、项目变更要看清

在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。

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3、漏项与增项必须明确

设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。

4、工作量的计算不可少

结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况以及工作量而定。

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