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装修为什么会超预算?11.12

原创 陈工 西安装修课堂 2019-11-12

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#装修预算报价、合同

44个

“预算,预算,肯定不是固定的,所以必然是用来超的”

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这几乎是大部分业主的认识,甚至装修过的业主也力挺这个结论,认为装修不可能不超预算。

装修预算大的分为两部分,第一部分:装修费用,也就是你要花到装修机构的费用;第二部分:业主购买材料的费用,这里包括所有业主需要购买的东西。超预算无非从这两个地方超出。

既然有两部分,这就很好分析。装修超预算:1.设计不到位,随时发现问题随时添加或者更改方案。比如已经开始施工了,增加吊顶、造型等方案变化,费用肯定就得追加;甚至于更改方案导致返工,材料的和人工的大量浪费,都得追加预算装修实际,装修费用肯定超。

避免方法:前期设计一步到位,方案没有任何疑虑再次付诸施工,不留遗憾或者少留遗憾,施工预算一步到位。可以避免没有必要的返工和材料浪费。

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设计方面有两方面原因,第一肯定是设计师没有考虑到位;第二业主忽视了自己的需求,没有考虑到位。其中任何一方出错,都会造成设计的返工,间接导致预算的超出。所以装修设计业主需要尽可能的讲清自身需求,以及居住人口的生活习惯,以及其他特殊喜好。设计师的失误一般是工艺上的失误,这个谁的失误造成的损失谁承担,业主不会增加任何费用。所以一般多为业主中途的方案变更造成的,类似的很多,如前期不要吊顶,中途又想要,导致前期电路的返工,预算也会翻倍超出。

2.装修机构故意为之。这个涉及到的东西就太多了。1>装修公司故意漏项,低价吸引业主签单。这个在装修里头是超预算的大头。双方都有责任,也就是陈工常说的人以群分,你喜欢低价,当然有人投你所好。而且这样的业主过于自信,认为装修就是掏钱然后让干活那么简单,根本不知道装修里头牵扯的问题细如乱麻,不仅要求你懂设计,懂工艺,还得有一定的经验支撑,否则一步出错步步错。你只想看低价,导致基础工程不仅烂,而且后期增加好多增项,以为的便宜到最后不仅不便宜,而且达不到任何效果。所以,装修不要一味看价格高低,是的,房价很高。这和你买车一个道理装修实际,不论多钱的车,都得加合格的汽油,水便宜加进去也跑不动,同样的房价,总想着便宜的装修,你想能不出问题?

3.业主购置东西不规划。这里大多是半包装修,业主购买后期大部分东西,不规划,每买一个都会发现旁边有稍贵一点的更好,于是这个材料多一点,那个材料贵一点,预算不超才怪。其实,如果要很好的控制主材预算,良心全包公司反而能控制预算。

除过装修用的材料,家具和家电也是超预算的大头,这个严格意义不叫超预算,因为你就没有预算,何来超出?需要什么买什么,能承受能看上就买了,大部分业主都是这样做的。所以最终的超预算,其实说的是房子装修完了以后的整体造价,比如打算20万入住,最终25万都超了,这里的超出大部分都是家具家电的超出。所以,装修无底洞说的也就是这里,你自己有多钱规划心里要有数,特别是刚需房更要拿起笔一条一条写出来,规划一下。

好了,以上大概说了超预算的一些注意点,当然涉及到的非常多,不是短篇幅能说完的。总之,还是要找对装修的人,找对人,后期的一切东西都可以给你做到合理合情的规划,最起码可以做到和别人一样的预算,不一样的结果,入住也不会有太多问题。

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