出房装修

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出房装修

想要控制好预算,首先我们要知道对于一套房子,合理的预算是多少。我们先通过两点,给装修这件小事儿定个位。

1. 这套房子的用处是什么?

相信大多数人一辈子不会只买一套房子,一套房子也不会一辈子只装修一次。正常情况,一套房会装修2-3次。所以在装修前,我们要想好,这是婚房、学区房、还是父母养老房等等,这些需求决定我们此次的装修重点在哪里,要投入多少精力。

2.对于品质生活的期望值有多高?

对于装修要有一个品质期望,简单做个比喻:在上海,如果软硬装加起来2k/㎡,可能类似快捷酒店;造价在4k/㎡或者更高,可能相当于三、四星级的酒店;如果预算到6-7k/㎡以上,就能够有出五星级酒店的品质。

注重生活质量

这两点确认下来,就可以做出初步预算,初步预算不需要详细到主材、辅材、人工、电器等细项出房装修,这种超详细预算表交给设计师或装修公司,初步预算的作用主要是提醒自己,这次装修到底需要准备多少钱!

如何控制总预算

大致预算出来后,接下来就是如何控制我们的预算!在控制预算之前,我们要弄明白预算是怎么失控的?

1.预算是怎么失控的?

今天去商场,本来打算买一个2000元的马桶,突然看到一个最新设计款马桶原价元,现在特价只需要4000元,好喜欢,买不买呢?

大多数人会妥协,我多花2000块,又不是什么大钱,这可是能用好多年呢,最后为了“更好的生活品质”说服了自己。结果,整个装修期间,一个单项一两千元,几十个单项加起来,就是很大的一笔开支;

出房装修

TOTO品牌

装修房子可是大事,一家人一起讨论该装什么风格,该买什么材料,该怎么设计等等,这本来是一件好事情,但意见太多导致很多东西改了又改,装了又拆。比如,一个门的样式改了七八次还没定下来,不仅浪费时间,也会增加很多不必要费用。

把各自的任务分配好,分工合作、互不干预。比如男主人负责把关施工质量,女主人就负责设计效果等等,切记,装修最好一个人做主,如果夫妻两都要做主肯定避免不了家庭矛盾

知道不是所有东西都要买贵的,但确实不知道到底什么东西该买好的,什么地方可以节省成本,这样带来的问题就是:该凑合的买贵了,不该凑合的贪便宜出房装修,老是出问题,最终导致预算超标。

2.如何控制预算?

知道问题出在哪里后,我们通过2点控制预算:

我们根据自身情况,建构出适合自己的成本概念。了解自己到底该花多少钱之后,也要清楚的知道这些钱应该花在什么地方,给大家的建议是:30%用于人工和辅材;30%用于主材上,包括地板、墙砖、墙纸、乳胶漆等等;40%用于设备以及定制衣柜和装饰柜。设备包括中央空调,新风系统等等。

我们把定制衣柜和装饰柜拎出来,是因为收纳对于家庭来讲,是非常重要的一件事。并且,定制衣柜和装饰柜也是易污染的区域,所以一定要选择E0级的板材,而这种板材成本会高一点,所以在保证储物需求的前提下,定制衣柜和装饰柜的预算占比会在20%-25%左右,当然,比例可以灵活根据自己的需求进行调整。

在总预算和预算占比确定的前提下,在预算中需要再留出10%左右以作备用,毕竟装修持续时间太长,细节很多,想法难免会变。对某个地方的效果不太满意想要弄得更好一点,机缘巧合下,看上一款超预算但是爱不释手的家具等等,就靠这10%的备用预算。

例如:你一共可动用40万元装修新房,如果不想超标,按照经验,你需要预留出10%,作为不可控支出。也就是总预算=40万X 90%=36万元,剩下的4万元可作为备用。

哪些地方可以节省成本

在不影响装修效果的前提下,哪些地方可以节省成本呢?跟着这几套真实案例,一起看看吧!

墙面材质,涂漆的风采

出房装修

随着设计风格以及设计思路的开拓和创新,在设计时会利用各种材质碰撞出不同的视觉效果,比如木饰面的质感,地板上墙等,这些设计很好看但成本也会增加,如果我们预算有限,涂料也是不错的选择。

墙面装饰,石膏线运用

为了视觉效果,我们在设计时会对墙面进行装饰,最具代表的就属美式风格。美式风格一直给人一种大气雅致的感觉,但是美式风格对硬装结构框架的要求会很高,这也导致相应成本的增加。为了节省成本,提高性价比,我们会用石膏线刻画美式的线条感,层次感。

正确的装修方式是,独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工

装修公司千万不要去

普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。

所以

100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万.

也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!

节选自——入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!

正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?

出房装修

设计师收设计费,肯定要提供专业的服务

第一,设计图纸要专业

第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三,要跟踪工地

建议您还是找第三方平台吧,质量有保障,另外千万不要找装修公司了

不过设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业

入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装

PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:

① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

② 必须有3年以上的设计经验的设计师。

③ 必须通过我们这边的考核

设计完成以后,客户可以自己找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责上工地把控施工质量。

入画设计平台:——点击我一大波独立设计师正向你奔来

看完不点赞,菊花放点蒜。。。

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